NHÀ Ở XÃ HỘI VÂN TRUNG - PHƯỜNG NẾNH - BẮC NINH
NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG – NOXH VÂN TRUNG BẮC NINH
Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang được triển khai tại khu vực phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, thuộc Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung.
Phân khu OXH-01 có diện tích khoảng 4,52 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 3.228 căn hộ.
Dự án giải quyết triệt để nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cho hàng vạn người lao động, chuyển từ vòng lặp thuê trọ → chuyển nhà sang sở hữu tài sản lâu dài.
1. TỔNG QUAN SOUL CENTER VÂN TRUNG
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung / NOXH Soul Center Vân Trung |
| Vị trí | Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh - thuộc Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung (trước đây: xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS (HMS Invest) |
| Phân khu | OXH-01 - diện tích khoảng 4,52 ha |
| Quy mô | 4 tòa chung cư cao 18 tầng + 1 tầng hầm, tổng khoảng 3.228 căn hộ |
| Diện tích căn hộ | Khoảng 32,4 - 69,4 m² |
| Loại căn hộ | Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+ |
| Khởi công | 12/09/2026 |
| Thời gian triển khai dự kiến | 2026 - 2029 (theo thông tin công khai) |
2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: KẾT NỐI TRỰC TIẾP CÁC KHU CÔNG NGHIỆP LỚN
Tọa lạc tại phường Nếnh – một trong những tâm điểm phát triển công nghiệp và đô thị mạnh mẽ nhất của tỉnh Bắc Ninh, vị trí dự án NOXH Soul Center Vân Trung mang đến lợi thế tuyệt đối về mặt giao thông và liên kết vùng.
Dự án nằm ngay trung tâm mạng lưới các khu công nghiệp (KCN) sầm uất nhất khu vực:
- KCN Vân Trung
- KCN Quang Châu
- KCN Đình Trám
- Cụm công nghiệp Song Khê – Nội Hoàng
- KCN Việt Hàn
Việc sở hữu căn hộ tại đây giúp người lao động rút ngắn tối đa thời gian di chuyển đi làm mỗi ngày. Đồng thời, mạng lưới hạ tầng giao thông liên vùng phát triển cũng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu dân cư hiện hữu, trung tâm mua sắm, y tế và giáo dục lân cận.
Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận tiếp cận nhà ở gần nơi làm việc.
.png)
3. THIẾT KẾ CĂN HỘ LINH HOẠT – TỐI ƯU MỌI NHU CẦU SỬ DỤNG
Một điểm cộng lớn của nhà ở xã hội HMS Bắc Ninh là sự đa dạng trong cơ cấu diện tích căn hộ, đáp ứng linh hoạt từ người độc thân đến các gia đình đa thế hệ. Các thiết kế bao gồm:
Căn hộ Studio và 1 Phòng Ngủ+
- Căn Studio (Khoảng 32,4 m²): Thiết kế tối ưu hóa không gian, giá thành cực kỳ dễ tiếp cận. Sự lựa chọn hoàn hảo cho người độc thân hoặc người mới đi làm.
- Căn 1PN+ (Khoảng 42,4 m² – 47,5 m²): Bố trí thông minh với không gian “+” (cộng thêm) có thể cải tạo thành góc làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ cho các cặp vợ chồng trẻ mới cưới.
Căn hộ 2 Phòng Ngủ và 2 Phòng Ngủ+
- Căn 2PN (Khoảng 58,6 m² – 64,8 m²): Phù hợp cho gia đình từ 2 – 4 thành viên với không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
- Căn 2PN+ (Khoảng 69,4 m²): Diện tích lớn nhất trong cơ cấu sản phẩm, giúp gia đình thoải mái thiết kế theo sở thích riêng và đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống lâu dài.
4. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU HIỆN ĐẠI, XANH MÁT
Thoát khỏi định kiến “nhà ở xã hội là thiếu thốn tiện ích”, Soul Center Vân Trung chú trọng đầu tư mạnh mẽ vào không gian sống xanh và tiện ích cộng đồng. 4 tòa tháp căn hộ được gắn liền với 4 công viên chủ đề riêng biệt:
- Công viên Sora: Không gian cảnh quan thư giãn tại phân khu S1.
- Công viên Solis: Khu vực kết hợp các hoạt động thể chất và sinh hoạt ngoài trời.
- Công viên Solace: Không gian xanh mướt gắn kết cộng đồng.
- Công viên Silva: Hệ sinh thái cảnh quan tuyệt đẹp tại phân khu S4.
Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng chuỗi tiện ích đồng bộ: Vườn sinh thái, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân thể thao đa năng và bãi đỗ xe ngoài trời rộng rãi.
5. ĐIỀU KIỆN, HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA & GIÁ BÁN DỰ KIẾN
Giá bán và Tiến độ thanh toán
Hiện tại, giá bán Soul Center Vân Trung đang được rất nhiều khách hàng quan tâm.
Lưu ý quan trọng: Giá bán chính thức cần căn cứ vào thông báo và hồ sơ được công bố theo quy định. Khách hàng không nên coi các mức giá được chia sẻ trên mạng, mạng xã hội hoặc môi giới chưa có xác nhận là giá bán chính thức của dự án.
Link tải hồ sơ tại đây: Hồ Sơ Nhà Ở Xã Hội
Có Nên Mua Căn Hộ Soul Center Vân Trung?
Với việc giải quyết triệt để nhu cầu “an cư lạc nghiệp” cho hàng vạn người lao động, chuyển từ vòng lặp thuê trọ → chuyển nhà sang sở hữu tài sản lâu dài, nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung chính là điểm sáng trên thị trường bất động sản Bắc Ninh hiện nay. Dự án hội tụ đủ 3 yếu tố: Vị trí liền kề khu công nghiệp – Tiện ích đồng bộ – Thiết kế căn hộ thông minh.
Nếu bạn đang làm việc tại KCN Vân Trung, Quang Châu hay Đình Trám, hãy chủ động theo dõi sát sao tiến độ và thông báo chính thức để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tổ ấm lý tưởng này!
6. HỒ SƠ ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG
Để đăng ký mua Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ theo đúng quy định hiện hành và hướng dẫn cụ thể trong thông báo tiếp nhận hồ sơ của chủ đầu tư cũng như cơ quan quản lý nhà ở có thẩm quyền.
Tùy từng nhóm đối tượng, hồ sơ mua nhà ở xã hội Vân Trung có thể yêu cầu các giấy tờ chứng minh về đối tượng được hưởng chính sách, điều kiện về nhà ở, thu nhập và các thông tin nhân thân liên quan.
Các nhóm giấy tờ cần chuẩn bị
Người có nhu cầu mua căn hộ tại Soul Center Vân Trung Bắc Ninh nên chủ động chuẩn bị các nhóm hồ sơ cơ bản sau:
- Giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.
- Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở theo quy định.
- Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập đối với trường hợp pháp luật yêu cầu xác nhận.
- Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo mẫu được áp dụng tại thời điểm tiếp nhận hồ sơ.
- Giấy tờ tùy thân và các giấy tờ liên quan theo yêu cầu của hồ sơ dự án.
- Các giấy xác nhận khác nếu thuộc trường hợp phải bổ sung theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
Lưu ý khi chuẩn bị hồ sơ mua NOXH Vân Trung
Hồ sơ đăng ký mua Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung cần được chuẩn bị đúng mẫu và đúng thời điểm tiếp nhận.
Khách hàng không nên sử dụng các mẫu đơn, danh sách giấy tờ hoặc thông tin được chia sẻ trên mạng nếu chưa đối chiếu với thông báo chính thức của dự án.
Đặc biệt, điều kiện mua nhà ở xã hội có thể khác nhau tùy từng nhóm đối tượng. Vì vậy, người đăng ký nên kiểm tra kỹ các yêu cầu tại thời điểm dự án chính thức tiếp nhận hồ sơ.
7. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SOUL CENTER VÂN TRUNG MỚI NHẤT
Soul Center Vân Trung đã khởi công ngày 12/09/2026, đánh dấu bước triển khai quan trọng của dự án nhà ở xã hội tại khu vực Vân Trung, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Theo thông tin được công bố, phân khu Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung được triển khai trên lô đất OXH-01 với diện tích khoảng 4,52 ha.
Dự án gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng và 1 tầng hầm, tổng số khoảng 3.228 căn hộ.
Các mốc pháp lý và tiến độ đáng chú ý
Trước thời điểm khởi công, dự án đã trải qua các bước pháp lý quan trọng.
Ngày 12/06/2026, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 1559/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS để thực hiện Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung.
Ngày 12/09/2026, dự án chính thức khởi công.
Tiến độ Soul Center Vân Trung dự kiến
| Thời gian | Nội dung |
|---|---|
| 12/06/2026 | Giao đất đợt 1 theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh |
| 12/09/2026 | Khởi công dự án |
| 2026 – 2029 | Thời gian triển khai dự kiến theo thông tin công khai |
| Sau khi hoàn thành | Bàn giao căn hộ theo tiến độ thực tế và quy định của dự án |
Tiến độ thi công Soul Center Vân Trung có thể được điều chỉnh trong quá trình triển khai. Khách hàng nên theo dõi các thông báo chính thức để cập nhật tình hình xây dựng, thời điểm nhận hồ sơ và kế hoạch bàn giao căn hộ.
8. VÌ SAO NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG ĐƯỢC QUAN TÂM?
Một trong những yếu tố khiến Soul Center Vân Trung nhận được sự quan tâm là vị trí nằm trong khu vực có tốc độ phát triển công nghiệp mạnh của tỉnh Bắc Ninh.
Dự án nằm gần nhiều khu công nghiệp lớn trong khu vực như:
- Khu công nghiệp Quang Châu.
- Khu công nghiệp Vân Trung.
- Khu công nghiệp Đình Trám.
- Khu công nghiệp Việt Hàn.
Theo thông tin công bố tại lễ khởi công, Soul Center Vân Trung cách KCN Quang Châu khoảng 50 m và cách KCN Vân Trung, KCN Đình Trám khoảng 1 km.
Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp lân cận tiếp cận nhà ở gần nơi làm việc.
Nhu cầu nhà ở từ lực lượng lao động khu công nghiệp
Khu vực Vân Trung – Quang Châu – Đình Trám tập trung lực lượng lao động lớn, bao gồm:
- Công nhân.
- Kỹ thuật viên.
- Kỹ sư.
- Chuyên gia.
- Nhân viên văn phòng.
- Gia đình trẻ đang làm việc tại các khu công nghiệp.
Đây cũng là nhóm khách hàng có nhu cầu thực tế về các sản phẩm nhà ở xã hội tại Vân Trung Bắc Ninh, đặc biệt là những căn hộ có diện tích vừa phải và nằm gần nơi làm việc.
9. NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG PHÙ HỢP VỚI NHỮNG AI?
Với vị trí gần các khu công nghiệp lớn cùng cơ cấu căn hộ đa dạng, Soul Center Vân Trung Bắc Ninh có thể được quan tâm bởi nhiều nhóm khách hàng khác nhau.
Người lao động tại các khu công nghiệp
Những người đang làm việc tại KCN Quang Châu, KCN Vân Trung, KCN Đình Trám và KCN Việt Hàn có thể quan tâm đến dự án nhờ vị trí gần nơi làm việc.
Việc lựa chọn nhà ở gần khu công nghiệp có thể giúp giảm thời gian và chi phí đi lại hàng ngày.
Gia đình trẻ
Các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 58,6 – 69,4 m² phù hợp với nhu cầu sử dụng của các gia đình nhỏ từ 2 – 4 thành viên.
Không gian 2 phòng ngủ cũng có thể đáp ứng nhu cầu bố trí phòng ngủ riêng cho bố mẹ và con cái.
Người độc thân
Các căn hộ có diện tích nhỏ hơn như căn khoảng 32,4 m² hoặc nhóm căn 42,4 – 47,5 m² có thể phù hợp với người độc thân hoặc hộ gia đình có nhu cầu sử dụng diện tích vừa phải.
Người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội
Đây là nhóm khách hàng cần đặc biệt quan tâm đến điều kiện mua nhà ở xã hội, hồ sơ và thời gian tiếp nhận hồ sơ.
Không nên chỉ dựa vào giá bán để quyết định mua mà cần kiểm tra đầy đủ điều kiện pháp lý của người đăng ký tại thời điểm nộp hồ sơ.
10. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG
Soul Center Vân Trung ở đâu?
Soul Center Vân Trung nằm tại phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, thuộc Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung.
Trong một số tài liệu và thông tin cũ, khu vực này có thể được nhắc đến với tên xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Soul Center Vân Trung có bao nhiêu căn hộ?
Phân khu OXH-01 có tổng cộng khoảng 3.228 căn hộ, được bố trí trong 4 tòa chung cư.
Soul Center Vân Trung có mấy tòa?
Dự án gồm 4 tòa chung cư, cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm.
Căn hộ Soul Center Vân Trung có diện tích bao nhiêu?
Các căn hộ được công bố có diện tích khoảng 32,4 – 69,4 m², với nhiều loại căn hộ như 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ+, 2 phòng ngủ và các loại căn hộ có diện tích lớn hơn.
Một số diện tích được nhắc đến gồm: Khoảng 32,4 m². Khoảng 42,4 – 47,5 m². Khoảng 58,6 – 69,4 m².
Soul Center Vân Trung đã khởi công chưa?
Có. Soul Center Vân Trung đã khởi công ngày 12/09/2026.
Chủ đầu tư Soul Center Vân Trung là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS (HMS Invest).
Giá bán Soul Center Vân Trung bao nhiêu?
Giá bán chính thức cần căn cứ vào thông báo và hồ sơ được công bố theo quy định.
Khách hàng không nên coi các mức giá được chia sẻ trên mạng, mạng xã hội hoặc môi giới chưa có xác nhận là giá bán chính thức của dự án.
Khi nào nhận hồ sơ mua Soul Center Vân Trung?
Thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung cần căn cứ vào thông báo chính thức của chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà ở có thẩm quyền.
Người có nhu cầu nên theo dõi thông tin cập nhật để chuẩn bị hồ sơ đúng thời gian và đúng quy định.
11. CẬP NHẬT NHÀ Ở XÃ HỘI SOUL CENTER VÂN TRUNG BẮC NINH
Nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang được triển khai tại khu vực phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.
Phân khu OXH-01 có diện tích khoảng 4,52 ha, gồm 4 tòa chung cư cao 18 tầng và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 3.228 căn hộ.
Lợi thế đáng chú ý của dự án là vị trí gần các khu công nghiệp lớn như KCN Quang Châu, KCN Vân Trung, KCN Đình Trám và KCN Việt Hàn. Đây là khu vực tập trung đông người lao động, chuyên gia và các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp.
Vì vậy, Soul Center Vân Trung Bắc Ninh đang được nhiều khách hàng quan tâm, đặc biệt là những người đang tìm kiếm nhà ở gần nơi làm việc hoặc thuộc nhóm đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội.
Các thông tin quan trọng như giá bán, thời gian tiếp nhận hồ sơ, điều kiện mua, danh sách căn hộ, chính sách vay, tiến độ xây dựng và thời điểm bàn giao cần được cập nhật theo thông báo chính thức tại từng thời điểm.
Nhadatbacninh24h.com sẽ tiếp tục cập nhật thông tin mới nhất về Nhà ở xã hội Vân Trung, Soul Center Vân Trung và NOXH Vân Trung Bắc Ninh để khách hàng thuận tiện theo dõi.
THÔNG TIN TƯ VẤN SOUL CENTER VÂN TRUNG
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu giá bán Soul Center Vân Trung, mặt bằng căn hộ, điều kiện mua nhà ở xã hội, hồ sơ đăng ký và tiến độ dự án, có thể liên hệ để được cập nhật thông tin mới nhất.
Nguyễn Tứ – 0982 425 992
Website: nhadatbacninh24h.com
Hotline / Zalo: 0982 425 992
Từ khóa: Nhà ở xã hội Vân Trung, Soul Center Vân Trung, nhà ở xã hội Soul Center Vân Trung, NOXH Vân Trung Bắc Ninh, nhà ở xã hội Bắc Ninh, Soul Center Bắc Ninh, nhà ở xã hội phường Nếnh, mua nhà ở xã hội Vân Trung, giá Soul Center Vân Trung, giá nhà ở xã hội Vân Trung, hồ sơ mua NOXH Vân Trung, điều kiện mua Soul Center Vân Trung, căn hộ Soul Center Vân Trung, nhà ở xã hội gần KCN Quang Châu.